发布时间：2021-02-13 来源：真人龙虎娱乐场66162
真人龙虎娱乐场|在成都、武汉、南京等“人才争夺战”如火如真人龙虎娱乐场荼的二线城市，最近房贷利率频频下调的消息。业内人士指出，去年楼市还比较火爆的成都、杭州等二线城市，在行政调控和金融减持的双重压力下，短期市场往往会经历“降温”，后期房地产市场的成交价格会逐渐企稳。数据地图：物业顾问向公众推荐商品房单元。中新社记者魏亮摄2018年春节后，更多城市曝出房贷放松的消息，如：武汉多家银行第一套房利率跳水20%，第二套房跳水30%；南京首套房贷利率普遍跳水15%，二套房普遍跳水20%；成都第一套房利率也下降了10%以上。
此外，兰州、福州、合肥等地也爆出房贷利率下调的消息。这与全国房贷市场维持的宽松局面完全一致。根据荣360的统计，2018年2月，我国第一套和第二套房贷平均利率分别下降了0.55%、0.03%，分别超过了5.46%和5.79%。
链家研究院院长杨现领认为，在行政调控和金融减持的双重压力下，二线城市的短期市场往往会降温，尤其是2017年市场人气仍然较高的成杭。上周，链家研究院监测的12个一二线城市二手房市场在成交价格后保持下降趋势，但增速收窄。
只是成都二手房市场前期略有下滑时，成交量往往会下降。一二线重点城市随着节前市场需求逐步放开，二手房市场由快速下滑转为平稳运行。从新房成交价格来看，上周嘉里研究中心监测的13个二线城市成交价格涨幅小于前一个月，跌幅较大，只有青岛、武汉和长春略有下跌。
宁波、长沙和南宁的交易价格分别大幅上涨49.83%、48.08%和38.49%。日前，武汉市市长万勇回应称，大学生可以在武汉以高于市场价20%的价格卖房租房。
此前，天津宣布实施引进人才“租房落户”政策；东莞接收特殊人才购房补贴；南京也明确提出，高层次人才购房平均最低补贴为300万元。二线城市进入了一个新的阶段，这些城市的房地产市场引起了更多的关注。
杨现领认为，中国的出生率自1989年前后达到峰值以来，已经下降了十多年，而人才竞争又一次发生在阶段性人口红利最终释放的关键时期。二线城市崛起不会成为中国城市化最重要的方向。
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